System inteligentnego budynku składa się z jednostki centralnej, realizującej zaprogramowane funkcje.W wersji podstawowej do jednostki centralnej podłączone są czujniki (temperatury, światła, ruchu, drzwiowe itp.) oraz elementy wykonawcze (sterowniki rolet, bramy klimatyzacji, CO, wentylacji itp.)
W wersjach rozbudowanych jednostka centralna prócz funkcjonalności podstawowej integruje zewnętrzne systemy serowników dostarczanych przez producentów urządzeń min.Samsung,Danfoss,Philips,Viessman,Hormann,Somfy i innych.
Całość poprzez odpowiednią konfigurację oraz zaprogramowane funkcje i procedury tworzy złożony system centralnego zarządzania budynkiem.
Jednostka centralna w sposób ciągły monitoruje wszystkie czujniki, rejestruje zdarzenia na podstawie których podejmuje zaprogramowane działania.